zona.com.ru

Как известно, торговые центры возникли в 40-х годах нашего столетия. За четыре цосятилетия своего существования они прошли сложный путь типологического разви-|ия — от простейших торговых рядов, размещаемых вдоль автомагистралей или >гкрытых "присинктов" (изолированных пешеходных зон), вокруг которых группировались торговые здания, до сложнейших трехмерно-пространственных структур, интегрированных в урбанистическую среду существующих городов.

Наряду со строительством внегородских региональных центров и торговых цент-юв в новых городах в настоящее время все большее значение приобретает создание юрговых центров в сложившихся городах, что ставит перед архитекторами сложные (роблемы взаимоувязки новых решений с конкретным градостроительным окружением при сохранении исторически ценной застройки и общей атмосферы окружающей ородской среды. Эта тенденция особенно характерна для Великобритании, где вслед-твие высокой плотности населения и густоты размещения населенных пунктов строительство торговых центров на свободных внегородских участках ("гринфилд") не толучило большого развития.

Поэтому в своей книге "Строительство торговых центров" Н. Беддингтон осредоточила свое основное внимание именно на этих типах торговых центров.

Настоящая книга не претендует на широкие теоретические обобщения , она посвящена в основном практическим вопросам проектирования, строительства и эксплуата-1ии торговых центров. Ее рекомендации основаны на высокопрофессиональном анали-«е богатой практики строительства торговых центров в Великобритании и других стра-<ах и на собственном опыте архитектора-практика.

В книге последовательно рассматриваются все важнейшие стороны проектировали торговых центров, обеспечивающие их успешное функционирование в различных радо строи тельных условиях.

В русском издании допущены некоторые сокращения, опущены вопросы, специфические для условий Великобритании и не имеющие для нас практического значения, <ак например, система финансирования строительства торговых центров, юридические ч организационные вопросы отвода участков и управления центром и т.п., а также шкоторые подробности, касающиеся технического оснащения и эксплуатации зданий.

В первых трех главах книги дан краткий исторический обзор развития торговых дентров и основные предпосылки их формирования с учетом современных социальных и градостроительных условий и научно-технического прогресса в торговле и >бслуживании.